Com a temporada de declaração do Imposto de Renda 2024 se aproximando, muitos contribuintes se veem diante da dúvida sobre como incluir seus imóveis na prestação de contas. Seja um imóvel quitado, financiado ou na planta, é essencial entender os procedimentos corretos para evitar problemas com o Fisco. Por isso, preparamos este artigo para detalhar passo a passo e te ajudar a declarar seu imóvel no Imposto de Renda deste ano. Então, continue lendo e fique atento!
Quem deve declarar o IR em 2024?
Antes de tudo, é importante relembrar quem está obrigado a prestar contas ao Leão em 2024. A Receita Federal manteve as regras básicas dos anos anteriores: devem declarar aqueles que obtiveram rendimentos superiores a R$ 28.559,70 em 2023, e acrescentou outros critérios como movimentação na Bolsa de Valores, além de, claro, quem possuir bens acima de determinado valor.
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Como declarar o imóvel como bem no IRPF?
Todo imóvel deve ser informado na ficha de Bens e Direitos da declaração do IRPF, utilizando o código específico correspondente à sua categoria, conforme definido na escritura. É crucial declarar o valor de aquisição do imóvel até 31 de dezembro de 2022, incluindo despesas como ITBI, juros do financiamento e taxa de corretagem.
Novidades na declaração de 2024
Para facilitar o processo, a Receita Federal introduziu melhorias na declaração pré-preenchida e ajustou algumas regras, especialmente para quem realiza operações na Bolsa de Valores. Além disso, ampliou a faixa de isenção para aqueles que recebem até dois salários mínimos vigentes, beneficiando milhares de contribuintes.
Novos campos no IRPF
Em 2024, o programa gerador da declaração de imposto de renda inclui novos campos para identificação do imóvel, como Inscrição Municipal (IPTU), Data de Aquisição, Logradouro, Área Total do Imóvel, entre outros. Essas informações adicionais visam facilitar o processo de declaração e garantir maior precisão nas informações prestadas.
Não fique com dúvidas! Venha conversar com nossos especialistas para entender tudo sobre como declarar seu imóvel no Imposto de Renda 2024. Lembre-se que a correta declaração dos seus bens é fundamental para evitar problemas futuros com o Fisco.
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