Uma das dúvidas mais frequentes entre os proprietários de imóveis é sobre o que pode valer mais a pena: anunciar o imóvel para venda ou locação com diversas imobiliárias, ou trabalhar com um contrato de exclusividade imobiliária?
No setor imobiliário, os proprietários de imóveis estão cada vez mais preocupados com os fatores agilidade e eficácia para encontrar um comprador ideal. Por conta disso, a tendência é procurar o maior número de empresas para realizar os anúncios e as negociações.
No entanto, outros aspectos podem fazer toda a diferença para quem escolher o contrato de exclusividade com uma imobiliária. E nós listamos alguns. Então, continue lendo e entenda os benefícios da exclusividade.
O que é um contrato de exclusividade imobiliária?
O contrato de exclusividade imobiliária é uma opção que pode ser considerada para agilizar o processo de negociação, além de otimizar a venda ou locação de um imóvel.
Na prática, durante um prazo determinado entre ambas as partes, o contrato de exclusividade impede que o dono do imóvel feche outras parcerias na busca da venda ou locação do seu patrimônio. Ou seja, é quando o proprietário disponibiliza o imóvel para apenas uma imobiliária que cuidará de todo processo até o fechamento do negócio.
Além de dar mais celeridade na venda ou locação do imóvel, a imobiliária que trabalha com exclusividade pode garantir benefícios nas divulgações, com anúncios diferenciados em suas redes sociais, no seu site, portais imobiliários e até mesmo com placas maiores no seu imóvel.
Exclusividade é sinônimo de segurança ao proprietário
Ainda que esteja se desfazendo do imóvel, temos quase certeza de que você não se sentirá seguro em ter um grande volume de pessoas tendo livre acesso a ele. Acertamos?
Pois bem, a exclusividade imobiliária permite que o cliente tenha um maior controle sobre as visitas ao seu imóvel, sabendo um por um, quem serão os profissionais que serão responsáveis pelas visitas.
Mais confiabilidade do imóvel
Quando o imóvel é anunciado em várias imobiliárias, podem ocorrer algumas confusões, e isso pode assustar potenciais clientes na hora de fechar um negócio de compra ou locação. Outro ponto, quando o comprador vê determinado anúncio em vários locais, pode passar a impressão de que o proprietário está com dificuldades de vender ou alugar o imóvel e pode acabar propondo um valor bem abaixo do que realmente ele vale.
Quero ter exclusividade com a Terramar!
Maravilha! Agora você sabe os benefícios de trabalhar exclusivamente com uma imobiliária. Então, o próximo passo é conversar com um de nossos especialistas no mercado imobiliário de Novo Hamburgo, deixar nossa equipe cuidar do seu imóvel e achar o comprador ou o inquilino ideal. Nos siga no Instagram e Facebook. Fale conosco pelo WhatsApp (51) 99989-9300.
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